Low-Interest Home Loan: ఇల్లు కట్టుకోవాలన్న కలను నిజం చేసుకోవాలనుకుంటున్నవారికి ప్రస్తుతం చక్కని అవకాశాలు ఉన్నాయి. రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా ఇటీవల రెపో రేటును తగ్గించడంతో, హోమ్ లోన్లపై వడ్డీ రేట్లు కూడా తగ్గుముఖం పట్టాయి. రెపో రేటు(Repo Rate) 6% నుంచి 5.5%కి పడిపోయింది. దీని ప్రభావంతో బ్యాంకులు తక్కువ వడ్డీతో లోన్లు అందించేందుకు సిద్ధమయ్యాయి.
చాలా మంది వినియోగదారులకు ఇది విజ్ఞానం, ఆదాయం కలసికట్టిన సమయం. రెపో రేటు(Repo Rate) అనేది ఆర్బిఐ బ్యాంకులకు ఇచ్చే రుణాలపై వసూలు చేసే వడ్డీ రేటు. ఇది తగ్గితే, బ్యాంకులు కూడా తమ కస్టమర్లకు తక్కువ వడ్డీకి లోన్లు ఇవ్వగలుగుతాయి. ముఖ్యంగా హోమ్ లోన్లు మరింత ప్రాప్యతలోకి వస్తాయి, ఇక ఇల్లు కొనడం అంత కష్టమేం కాదు అన్న ఉద్దేశ్యంతో ముందడుగు వేయవచ్చు.
For more updates join in our whatsapp channel
తక్కువ వడ్డీరేటుకి లోన్ ఇచ్చే బ్యాంకులు మరియు వివరాలు
| బ్యాంకు పేరు | వడ్డీ రేటు (% వార్షికంగా) | గమనికలు |
|---|---|---|
| బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర | 7.85% – 7.95% | సిబిల్ స్కోరు 800 పైగా ఉన్న వారికి వర్తిస్తుంది |
| యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 7.85% – 7.95% | శాలరీడ్, నాన్-శాలరీడ్ ఇన్డివిడ్యువల్స్కి |
| స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI) | 8.00% – 8.95% | సిబిల్ స్కోరు ఆధారంగా మారుతుంది |
| పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్ (PNB) | 8.00% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ | సిబిల్ స్కోరు 800+, రూ.30 లక్షల పైగా లోన్కి |
| సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా | 7.85% – 8.75% | మొదటిసారి ఇల్లు కొనుగోలు చేస్తున్న మహిళలకు |
| యాక్సిస్ బ్యాంక్ | 8.00% కన్నా ఎక్కువ | ప్రైవేట్ రంగం – సాధారణంగా ఎక్కువ వడ్డీ |
| హెచ్డీఎఫ్సీ బ్యాంక్ | 8.00% కన్నా ఎక్కువ | ఆదాయం, క్రెడిట్ స్కోరు ఆధారంగా మారుతుంది |
బ్యాంకుల వడ్డీ రేట్ల గురించి మరింత స్పష్టంగా
ఇప్పటికే కొన్ని ప్రభుత్వ, ప్రైవేట్ బ్యాంకులు తమ హోమ్ లోన్ రేట్లను 7.85% నుంచి ప్రారంభిస్తూ కొత్త గమనాన్ని ప్రారంభించాయి. ఉదాహరణకు, బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర, యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా లాంటి బ్యాంకులు సిబిల్ స్కోరు 800కి పైగా ఉన్న వారికి 7.85% నుండి 7.95% వరకు వడ్డీ రేట్లు వసూలు చేస్తున్నాయి.
స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా వడ్డీ రేట్లు 8.00% నుంచి 8.95% వరకు ఉంటాయి, ఇది కూడా వ్యక్తి క్రెడిట్ స్కోరు ఆధారంగా మారుతుంది. పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్ కూడా మంచి స్కోరు ఉన్నవారికి 8.00% వడ్డీ రేటుతో లోన్ ఇస్తోంది. సెంట్రల్ బ్యాంక్ ‘గృహ లక్ష్మి’ పథకానికి చెందిన మహిళలకు మొదటి ఇంటికి 7.85% నుండి 8.75% వరకు రేట్లు వర్తించుతున్నాయి.
ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకుల్లో యాక్సిస్ బ్యాంక్, హెచ్డీఎఫ్సీ బ్యాంక్లు సాధారణంగా 8% కన్నా ఎక్కువ వడ్డీ వసూలు చేస్తుంటాయి. అయితే వడ్డీ రేట్లు ఉద్యోగ స్థిరత, ఆదాయం, లోన్ పరిమాణం, పేమెంట్ వ్యవధి లాంటి అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి.
ఇలా చూస్తే, ప్రస్తుతం ఉన్న ఆర్థిక వాతావరణంలో ఇల్లు కొనుగోలు చేయాలనుకునే వారికి ఇది అనుకూలమైన సమయం. తక్కువ వడ్డీకే పెద్ద మొత్తంలో లోన్ లభించే అవకాశాన్ని వదులుకోకుండా, మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా సరైన బ్యాంకును ఎంచుకుని ముందడుగు వేయండి.
Low-Interest Home Loan – FAQs
A CIBIL score above 800, stable income, and a good credit history can help you secure a home loan at a lower interest rate.
When the repo rate is reduced, banks can offer home loans at lower interest rates.
As of June 2025, some public sector banks are offering home loans starting from 7.85% interest.
Public sector banks like Bank of Maharashtra, Union Bank, and Central Bank are offering loans at relatively lower interest rates.
